その地域の住民、マナー状況を知る
主婦らしき人が多い？ 子供を連れている？ それとも熟年の方が多い？、スーツ姿の人はいる？等々。これだけでも、近隣住民の家族構成を知るのに役立つ。ご自身と同年代、同家族構成らしき人が多ければ馴染みやすいと言えます。見た感じ、服装などのフィーリングも意外と重要です。
また、どの世代の児童が多いかで、自分と同年代の夫婦などが多いかもわかります。まず、その地域の小学校や中学校の児童の人数である程度はわかります。もし、小さいお子さん等がいる場合、意外と子育てをするには重要な事かもしれません。
ちなみに、男性の場合、休日の同性の普段着姿を見ておくとよいでしょう。男性の場合、スーツ姿よりも普段着に"生活"が出ますから。
それ以外にもその地域の住民のマナーや治安など、駅周辺の違法駐輪をチェックすることである程度想像がつきます。特に駐輪場があるにもかかわらず、違法駐輪が目立つ場合は要注意。駐輪場に置くのが面倒だ、駐輪料金がもったいないなど理由は様々だろうが、近隣環境への迷惑を考えていない人が多い可能性が高いと言えます。
仮に駅前に駐輪場がない、満車などの不可抗力で仕方がなく路上駐輪していると思われる場合でも、駅まで他のアクセス方法を選択しない点でマナー違反と言われても仕方ありません。特に再開発エリアなど急に人口が増えた地域は事前に駐輪場等を調べておく方が良いでしょう。